炒房、炒糧、炒鎳礦 溫州幫什麼都能炒買房像買菜。溫州太太團再炒房

炒房、炒糧、炒鎳礦 溫州幫什麼都能炒

2009/08/21

【文／記者楊文琪】 中國大陸很難找到第二個城市像溫州一樣，幾乎每個人都熱衷做生意，而且喜歡「集團作戰」，到處攻城略地，這種集體行動炒高商品價格的經商風格，已形成一種「溫式效應」，很多人都很好奇，下一步溫州人要炒啥？ 集體作戰拚命賺 有一個笑話，一個外星人意外流落地球，降臨在中國上海馬上就被圈起來進行展覽，為上海人帶來鉅額的門票收入；來到廣東馬上被解剖，廣州人會琢磨這個外星人 能不能食用；而他們來到溫州會成為每家的座上賓，競相邀請去吃飯，並被每個人問同一個問題：「你們那裡什麼東西最好賣？」 正因溫州人擁有猶太人一樣喜愛經商的熱情與能力，使他們從過去身無分文，即外出擦皮鞋、彈棉花、賣眼鏡、挑糖擔拚命賺錢，在他們的帶領下，大陸逐漸掀起一股下海經商的熱潮。 溫州人經過幾十年的努力與發展，慢慢建立起多種行業的王國，他們開始攜著鉅款從故鄉出發，如水銀瀉地般的奔向全大陸各個城市，東至上海、西及喀什、南抵芒街、北至哈爾濱，千里奔襲。 在溫州自家的房市從每坪人民幣6,000元（下同，約新台幣2.92萬元），炒到2.1萬元高價，導致溫州幾乎無房可炒後，2001年8 月，第一個溫州炒房團浩浩蕩蕩出發，157人整整坐滿了三節火車廂，到上海三天內就買了100多套房子，把5,000多萬元砸向上海樓市。 買樓像買大白菜 兩個月後，溫州炒房團又空降上海，再次砸下8,000多萬元的訂單。據稱，當時上海世貿濱江花園的房價，幾乎一夜之間上漲了三分之一。 溫州人不只在上海，在杭州、昆明、喀什、香港，同樣把一間間、一層層，甚至一棟棟的樓房與店舖，像買大白菜一樣買了下來，以前溫州人雙手戴滿黃澄澄的金戒指，轉眼變成腰間掛了十幾把房門鑰匙的「樓主」。 中國房地產因為溫州人下單迅速、團體購買、出手大方、快進快出，導致房市持續升溫，發展到後來，中國許多地方一聽到「溫州炒房團要來了」，就可以讓當地的房價立刻上漲。 2006年溫州銀監局抽樣調查顯示，當時溫州民間流動資本約有1,900億元，其中有400多億元常年跨區域流動。但實際上很早之前便有業內人士預測，溫州有5,000億元民間資金，外流到中國各地有3,000億元左右。 崇尚炒豆子理論 有人說，溫州人的頭髮都是空心的，每根頭髮都蘊含著商業智慧，加上溫州人自己有一套「炒豆子理論」，認為豆子要不斷翻炒才會熟，經商辦企業也一樣就應該炒，炒才能成就大業，所以只要認為有機可圖，便集體進行炒作。 於是溫州人挾其龐大資金，在炒房後接著炒煤、炒糧、炒電、炒棉、炒冬蟲夏草、炒國企、炒股，一直到最近整團出發到歐洲考察買國外名牌服務、鞋業，以及大膽炒鎳，都讓人不敢小覷這股巨大的經濟衝擊力。 溫州人下一步炒作的標的是什麼？可能是收藏品，可能是木材，也可能是防治疫病的藥物。 他們總是以敏銳的嗅覺，像螞蟻雄兵般不斷地尋找高風險、高報酬的投資機會，他們每涉足一個地區、一個行業，所動用的能量，總是攪得人心惶惶。 【2009-07-11 經濟日報】 買房像買菜 溫州太太團再炒房 2009-08-26 中國時報 【黃淑嫆／綜合報導】 　買房如買菜的溫州「太太炒房團」再度來襲！隨著上海、廣州、杭州、溫州等地房價升溫，下手比男性快狠準的溫州太太炒房團又開始活躍起來，出手闊綽者甚至在半小時內，就一舉買下了杭州某新建案的十多套房子，其氣魄讓人嘆為觀止。 　而這些溫州太太憑著下手乾脆、投資精準的名號，也成為中國房地產界的活廣告，一些開發商為炒熱自去年下半年來即低迷的房市，甚至為其「量身打造」宣傳廣告，藉此來推銷建案。 　下手精狠準 成房產業者活廣告 　「我帶隊在廣西看房子，明天就去杭州，原本我們要在廣西再待一天，可有『情報員』說杭州濱江有一些好樓盤要開盤，讓我們過去看看，隊員和我商量後決定，馬上回杭州」，一名帶領溫州太太炒房團五年資歷的陳先生說，這兩天他帶領一支近百人的溫州太太炒房團，正活躍廣西貴港一百貨大樓建案，一聽杭州好建案有風吹草動，大隊人馬立刻「殺奔」杭州。 　溫州商人憑藉著賣皮鞋、賣衣服積累一定的經濟財富後，眼光也跟著放開了，男人繼續在家辦企業，女人們則剝離出來，將資金投入到能有更大效益的房地產上來。「炒房產是溫州草根經濟轉型的一方面」，陳先生說。 　去年金融風暴後，溫州太太炒房團蟄伏了一段時間。今年上半年開始，他們又「活躍」了起來，除了上海、廣州、杭州、溫州之外，無錫、合肥等二線城市目前已成了他們的主力目標。 　「碰到好的樓盤，買房就如買菜一樣！」《錢江晚報》報導，今年六月，一位溫州太太在杭州一建案中，短短半小時內就買下了十多套房子，讓在場其他男性大嘆：「好有氣魄！」 　女人打天下 為草根經濟求轉型 　然而，「別看他們買房跟買菜一樣，下單時眼睛都不眨一下，可『小氣』起來，一般人還真不如她們」，報導指出。一名眼下已擁有廿六套房產、現年五十六歲的李姓太太就曾在搬家時，因為拆一張大床，工人要在原來談好的價格上額外加廿元，她當下寧可自己花上半小時，自己動手拆床。 　「有人說我想不開，可我習慣了。不注意節約小錢，哪來的大錢呢？」李太太說，「我還不算非常節約的。有幾個老前輩，比我家更有錢，她們還每天早上到兒子的工廠去收集廢紙箱賣呢！」如果不是開發商招待吃住，多數太太出門也都寧可找便宜旅館住。