溫商太太炒房團 再戰上海。黃金之後 溫州人炒作白銀。囤銅當存錢 陸商狂炒有色金屬。溫州人貸款炒樓 工行不歡迎 。

溫商太太炒房團 再戰上海

【世界日報╱大陸新聞組廣州7日電】 2009.08.07 03:28 pm

溫 州「太太」炒房客又再次出動，受惠於畫入浦東新區的消息，從5月份開始，原上海市南匯區樓盤，尤其是商鋪價格普遍上漲。據21世紀經濟報導指出，溫州市經 濟學會會長馬津龍認為，熱錢大量進入房地產市場是缺乏投資渠道的表現，中小民企沒有任何興趣投資實業，更多是由於溫州經濟結構導致實業利潤處於微利甚至虧 本狀態。 「我家工廠現在還在開工，但不會增加投資，回籠的資金以及餘錢都在我手裡，由我負責買商鋪什麼的。」溫州一家名為凱華(音)製鞋廠老闆的太太徐女士透露其 購房的資金來源。在徐女士的眼裡，買樓或許為資金找到了最安全避風港，她說，若沒有遇到金融危機，「這些資金本會用於擴大生產」。 溫州市中小企業家協會會長周德文提供的一份材料顯示，當前，「炒房資金、民間借貸、實業投資」共同組成的溫州資本正鏖戰全國各地房地產市場。 報導指出，徐女士解釋，「我不太清楚其他購房團如何，我自己家是有企業的，老公在家，我負責來買房」。據徐女士表示，早在2008年3月份，其丈夫的工廠就感覺到不對，「當時我在上海，老公和我說，訂單突然間沒以前多了。」 「但工人還要養著，我就趕緊賣了幾套商鋪，那個時候上海樓盤價格挺高，支持家裡工廠，但到了10月份左右，我老公就有要放棄的意思。」徐女士說話時並沒有太多惋惜之意；徐女士說，「之後我就把錢投入到了樓市，而且與我類似經歷的人挺多。」 周德文說，「一部分企業抽出資金投入樓市股市」，周所在的協會擁有眾多溫州民營企業。 據報導，徐女士說，「有很多工廠並非一定要停工，是這些企業主動停工的，而這些錢基本都用去買房、炒股票或者做其他投資。這個利潤要比鞋廠高很多，當然風險也大很多。」 一位金融界人士說，「溫州企業很多，這些企業融資好再去投資房地產，利息要比民間低，這也是一種融資渠道。」 「製造業不能以股市上揚或房地產市場回暖來判斷，我認為這一輪危機還是深不見底，至少還需三年，也就是到2012年才能全面復甦。」周德文的話或許能解釋企業願意借款炒房的原因。 【2009/08/07 世界日報】@ http://udn.com/ 黃金之後 溫州人炒作白銀 【經濟日報╱記者林茂仁／綜合報導】 2009.08.07 03:10 am 溫州人炒有色金屬出了名，炒過黃金條塊後，現在最新的白銀投資銀條在北京上市，溫州人躍躍欲試，視為黃金之後另一個投資新歡。目前溫州人透過上海黃金交易所推出的白銀T+D（延期交收交易）業務，白銀交易量已超過黃金。 7月底，中國首款儲蓄型投資銀條在北京上市，這種銀條與投資性金條一樣，可方便地購買和贖回，其優點是投資門檻低，更適合一般大眾投資。業界人士認為，白銀將成為繼黃金之後貴金屬投資的新寵。 溫州商報報導，目前溫州市場上還沒有儲蓄型投資銀條，由於黃金金條大受歡迎，實物白銀投資還是一個空白點，銀行都還沒有銷售實物白銀，而一些黃金製品公司雖然有銷售白銀，但是一般都以紀念幣的形式出現。 沒有實物白銀，不代表溫州人在白銀投資方面空白。溫州人的白銀投資在全國占了較高的份額。通過上海黃金交易所推出的白銀T+D業務，溫州投資者每天的交易量維持在5,000噸，占全中國交易量的5%。 龍鼎投資公司表示，現在白銀的交易量遠遠大於黃金的交易量，白銀比黃金更受投資者歡迎是因為行情波動激烈，更有操作的空間。而白銀T+D業務可以做多與做空，為投資者提供了更多的盈利機會。 其次是投資成本低。黃金與白銀的投資起點都是1,000公克，按10%保證金比例算，投資一手黃金需要人民幣2萬元（約新台幣9.6萬元），而投資一手白銀只需要人民幣300多元（約新台幣1,440元）。同樣的資金量，做白銀投資比做黃金投資更容易控制倉位。 另外，白銀的行情趨勢更加明朗，也使得日間的風險係數比黃金要低一些。雖然黃金和白銀的整體價格走勢是一致的，但是黃金在單日的價格波動很激烈，在單日爆倉的情況有可能會發生。而白銀單邊日內行情相對平穩，短線風險相對較小。 【2009/08/07 經濟日報】@ http://udn.com/ 囤銅當存錢 陸商狂炒有色金屬 【經濟日報╱記者林茂仁／台北報導】 2009.08.07 03:10 am 繼炒股、炒樓後，大陸近來又興起有色金屬炒作熱，連養鵝人家都在家裡囤積了100噸的鋁。圖為大陸最大氧化鋁公司、中國鋁業公司蘭州工廠。 （新華社） 中國有色金屬期貨及現貨價格同步走高，以銅價為例，年初至今上漲高達80%，鉛價也上漲75%，在利之所趨下，引發中國大陸從北到南囤積有色金屬現貨的奇觀，廣東的養鵝商人居然家裡就囤了100噸的鋁。 根據中國海關總署發布的資料，今年上半年，中國銅進口量達到180萬噸，與去年同期相比成長160%。原鋁進口更爆增16倍。今年7月，上海期貨交易所的有色金屬價格快速反彈，連續創出今年新高，鎳、鋁、銅、鋅和鉛的單月漲幅都在17%到11.3%之間。 中央電視台報導，中國北方最大的大型廢舊金屬回收集散地─河北安新縣，當地一家大型廢舊金屬回收站負責人王超跟朋友籌資人民幣300萬元（約新台幣1,440萬元）囤積100多噸銅線。 王超說，做這種生意跟賭博一樣，前幾年銅價在人民幣7萬多元（約新台幣33萬元），今年初跌到1萬多元，集資買進的時候是3萬多元（約15萬元），現在已經漲到4萬多元（約20萬元）。在新安縣的老河頭鎮，家家戶戶都囤了幾十噸到幾百噸的銅。 鏡頭拉到浙江省溫州市，這裡是有色金屬加工廠的重要據點，一位溫州商人何先生倉庫裡就有將近2萬噸的銅，投資的資金大約人民幣12億元（約新台幣57億元），其中有不少是從銀行貸款而來。 興業銅業公司執行董事王建立說，在浙江省溫州及寧波周邊地區，現在投機比較多，很多人把囤銅當作存錢，包括前一段時間，溫州人大量在儲備鎳、鉬這些稀有金屬。有資料顯示，上半年，浙江省有幾十萬噸的有色金屬，沒有按正常情況被用於企業生產，而是被囤積在倉庫。 上海市吳淞區是中國最大的有色金屬交易市場，上海市上半年的有色金屬倉儲量直線上升。位於上海市吳淞區的倉庫，是上海市期貨交易所指定的有色金屬存儲倉庫，倉庫調度員秦寶慶告訴記者，早在3月，倉庫儲量就已經飽和。 邁科控股投資公司總裁何金碧表示，在廣東我們看到一些很怪的現象，跟這行業沒有關係的，像養鵝的商人，家裏收購100多噸鋁等等這種現象。作為大陸最大的銅貿易商，邁科從年初開始，就一直忙著在世界各地採購貨源，以滿足國內火熱的投資需求。 【2009/08/07 經濟日報】@ http://udn.com/ 溫州人貸款炒樓 工行不歡迎 2009-08-08 工商時報 【吳瑞達／綜合報導】 　中國的股市、房市備受炒作，而來自銀行的信貸資金，也投入炒作。而對於炒出名氣的「溫州商人炒房團」，中國的工商銀行明確表示，不歡迎溫州人來貸款。但在深圳地區則不然，不管炒股、炒房市，多是來者不拒，甚至貸款利率，最高還可打7折。 　「南方報」報導，在上海市南匯區劃入淵東新區後，當地的房地產再度被溫州商人大肆炒作，尤其是店舖價格大幅上漲；一位上海的不動產仲介業者說，現在幾乎沒有房子可賣。 　報導說，5月份，溫州民間資金，在上海周浦萬達廣場的建案中，共購屋達32套，平均價格每平方米為3萬元人民幣（下同）左右。 　到底溫州人炒房資金來自何處？報導指出，一般而言，無非是眾人集資、銀行拆借、自家存款等。 　工商銀行上海分行一位部門負責人就明確的表示，該行不歡迎溫州炒房團，因此在融資上，不會向他們靠攏。溫州市中小企業家協會會長周德文則表示，「炒房資金、民間借貸、企業投資」三方力量已共同組成溫州資金，正鏖戰全國各地房地產市場。 　他表示炒作房市、股市，短期間即可獲利，有企業抽出部分資金，投入房市、股市；獲利後售出，取得銷售款，再做短線炒作。 　相較於工商銀行不屑與溫州炒作團往來的做法，深圳地區的銀行則隨和得多，那怕是貸款人明言是炒股或炒房，只要按照手續辦理貸款，一概來者不拒。 　根據「中國證券報」報導指出，在深圳一些銀行，辦理消費貸款，用於炒股、炒房，仍然輕鬆方便，甚至還可享受貸款利率打折優惠。 【2009/08/07 經濟日報】@ http://udn.com/